Remodelación de baño en Scripps Ranch, CA.

Scripps Ranch es una comunidad planificada, en su mayoría casas unifamiliares de los años ochenta a dos mil. El código postal 92131 tiene una mezcla de casas tract originales de los ochenta, construcciones personalizadas de los noventa y dos mil, y algunas casas nuevas de relleno urbano. La mayoría de las casas están sobre cimientos de losa con tuberías de suministro de cobre originales, y los baños tract de los ochenta normalmente ya están listos para una remodelación completa.

Las casas tract de Scripps Ranch de los años ochenta vinieron con muros de mármol cultivado, lavabos de roble, y unidades de tina y regadera de fibra de vidrio que ya se ven anticuadas y están fallando en las costuras impermeabilizantes. Las tuberías de cobre en estas casas están llegando al final de su vida útil, y un repipe parcial es una adición razonable cada vez que la pared está abierta para una remodelación de baño. Las casas personalizadas de mayor elevación cerca de Miramar Lake suelen tener baños principales más grandes que son buenos candidatos para agregar una regadera sin bordillo y una tina independiente. La revisión arquitectónica de la Asociación Comunitaria de Scripps Ranch aplica a cualquier cambio de ventilación o ventana exterior, y la solicitud se presenta junto con el paquete de diseño para que el calendario no se detenga esperando aprobación. El trazado de ventilación cerca de laderas que dan al cañón puede requerir un tramo más largo para librar el desnivel, y eso se confirma en la consulta de diseño antes de fijar el alcance final. Los tiempos de entrega de material en esta zona son los mismos que en el resto del centro de San Diego: el azulejo de porcelana en existencia se envía desde Kearny Mesa en días, pero la carpintería personalizada de talleres especializados normalmente toma de seis a ocho semanas.