Remodelación de baño en Imperial Beach, CA.

Imperial Beach es una mezcla de casitas de playa más antiguas, vivienda tract de los años sesenta a ochenta, y algunas casas nuevas de relleno urbano. El código postal 91932 tiene una población de clase trabajadora, una fuerte concentración de rentas, y baños de distribución angosta en las cuadras más antiguas cerca de la playa. El aire salado en cada ventilación exterior es la norma, y el remodelador especifica sujetadores de grado marino y un extractor silencioso de alto CFM en cada proyecto.

Las casitas más antiguas de Imperial Beach y las casas tract de los años sesenta y setenta tienen cimientos de losa, muros de azulejo original, y unidades de tina y regadera de fibra de vidrio que ya pasaron su vida útil. Se requiere un corte en la losa para cualquier cambio de drenaje o instalación de regadera sin bordillo, y eso se cotiza como línea aparte para que el costo sea visible antes de que empiece el proyecto. Las propiedades de renta son una parte importante de la vivienda aquí, y el alcance más común es una renovación con la misma distribución, azulejo nuevo, lavabo actualizado, válvula nueva de regadera o tina, y accesorios básicos, completada en dos a tres semanas para minimizar el tiempo sin inquilino. Las cuadras cerca de la playa tienen límites de lote angostos y espacio limitado para trabajar, así que la entrega de material y la salida de escombro se programan con cuidado para no bloquear las propiedades vecinas. El aire salado en las ventilaciones exteriores es un problema constante: el equipo especifica sujetadores de grado marino en cualquier penetración de pared y dirige la ruta de escape hacia el lado menos expuesto de la estructura cuando la distribución lo permite. Las casas nuevas de relleno urbano en las calles de atrás, al este de las cuadras de playa, tienen acabados originales de mejor calidad donde una renovación específica en lugar de una remodelación completa suele ser la decisión financieramente acertada.